【深业上城学府】最新消息：深业上城学府已开放临时展厅，预计今年的二季度入市，预计推出共324套房，面积80-99-119-140平3-4房，限价8.05万/㎡。

　　2022年6月，学区新盘中海学仕里开盘，在天铁+新区大道主干道噪音和紧邻城中村的不利因素影响之下，去化率也达到了88%，现在已经售罄。

　　23年11月，学区新盘众福红山印开盘，单体独栋的设计，劲销151套，去化率也高达82%，现在也已经售罄。

　　项目所在的深高北学区，是整个龙华房价最高的片区，也是整个龙华最热门的置业圣地，如旁边的金亨利一直保持在10万+的水平，高峰期曾达到15万+，是龙华二手房市场的天花板。

　　近年来片区内鲜有新盘入市，所以这个新增供应宅地的一举一动备受关注，虽然限价略有上涨，但是与周边二手对比之下倒挂价差优势仍旧明显，深业上城学府位置比众福红山印的位置还更好，就看深业最终能定什么样的价格了，会不会成为日光盘，让我们拭目以待。

　　地铁：距离深圳北站交通枢纽步行10分钟，有多条地铁线号线号线光明线）和通往全国包括香港西九高铁线路和深惠城际。

　　陆路：福龙路、新区大道、龙华大道、留仙大道、南坪快速、北环大道“三纵三横”路网，直通南山、福田中心区。

　　项目旁边就是深高北扩建的新园，扩建45个班，新增2100个学位，深业上城学府在覆盖范围之内。

　　龙华区入学政策：在龙华区买房，不需要等交房也可以申请学校，只需要网签合同和不动产查询单即可上学。以下为龙华区积分入学办法表格，供大家参考：

　　项目毗邻13万平的龙华版万象城（在建中），目前已经建成的大型商圈中，预定的超级网红打卡地。星河coco city距离项目约1.2公里，鸿荣源北站商业中心、龙华天虹、红山6979、华南首家Costco距离约在2公里左右。

　　附近有16万㎡绿芯公园、北站中心公园，都是比较大型的公园，尤其是超核绿芯公园，将建设公园+探索馆+大剧院+科创中心，建成后将是三星级绿色建筑，预期于2027年建成。另外，周边还有深圳市文化馆新馆（建设中）、深圳市美术馆（在建）、深圳市第二图书馆（在建），演艺馆、展览馆、简上体育综合体等人文配套设施已投入使用。

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